国产bbaaaaa片,超碰caoporen国产精品,国产精品一在线观看,精品人妻潮喷久久久又裸又黄

泉州市豐澤區(qū)華豐新村別墅區(qū)19B幢房產(chǎn)租賃方案

為了盤活固定資產(chǎn)，增加企業(yè)收入，根據(jù)省國(guó)資委關(guān)于印發(fā)《所出資企業(yè)資產(chǎn)租賃和經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)承包管理工作指引》（閩國(guó)資產(chǎn)權(quán)[2018]30號(hào)）文件精神，中國(guó)（福建）對(duì)外貿(mào)易中心集團(tuán)有限責(zé)任公司（原華恒公司泉州辦事處）房產(chǎn)坐落于泉州市豐澤區(qū)華豐新村別墅區(qū)19B幢房產(chǎn)委托福建省產(chǎn)權(quán)交易中心公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租，具體實(shí)施方案如下：

一、租賃標(biāo)的簡(jiǎn)況：房屋位于泉州市豐澤區(qū)華豐新村別墅區(qū)19B幢，三層磚混結(jié)構(gòu)及一個(gè)停車位，簡(jiǎn)單裝修，建筑面積約為200平方米（使用面積以實(shí)際為準(zhǔn)），原租賃合同到期日:2022年10月31日。

二、風(fēng)險(xiǎn)提示：該房屋因歷史原因尚未取得不動(dòng)產(chǎn)登記證，僅有房產(chǎn)買賣協(xié)議。競(jìng)價(jià)成交后，承租方若因租賃標(biāo)的未取得不動(dòng)產(chǎn)登記證而產(chǎn)生的任何問(wèn)題，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。租賃標(biāo)的以實(shí)際面積為準(zhǔn)，實(shí)際面積與掛牌面積不一致時(shí)租金不做調(diào)整。

三、租賃標(biāo)的掛牌價(jià)：人民幣4300 元。掛牌價(jià)為每年月租金底價(jià)。

四、租賃期限、出租用途、履約保證金、租金支付方式

1.租賃期限：3年，具體起止時(shí)間以出租方與承租方簽署的《房產(chǎn)租賃合同》約定為準(zhǔn)。

2.租賃標(biāo)的用途：作為住宅使用，但不得用于法律規(guī)定不許可、不具備環(huán)保和安全要求的項(xiàng)目和影響小區(qū)業(yè)主安寧的餐飲業(yè)、酒吧娛樂(lè)及快遞行業(yè)、廢品收購(gòu)等項(xiàng)目，不得在房屋內(nèi)存儲(chǔ)和經(jīng)營(yíng)違禁品和危險(xiǎn)品，或作違法之行為。。

3.履約保證金：第一年兩個(gè)月租金（以競(jìng)價(jià)成交價(jià)計(jì)算）。

4.租賃遞增方式：無(wú)。

5.租金支付方式：租金按月結(jié)算，承租方應(yīng)于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入出租方指定賬戶。

五、有關(guān)稅費(fèi)：租賃過(guò)程中產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，若有未明確規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。

六、竟租方應(yīng)具備的基本條件

依法設(shè)立并有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，且競(jìng)租人及法定代表人（負(fù)責(zé)人）未列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

七、競(jìng)租方須接受的租賃條件

1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、標(biāo)的房產(chǎn)的原承租方須結(jié)清租金、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅收等一切相關(guān)費(fèi)用后方可參與競(jìng)租。

3、承租方為租賃場(chǎng)所消防安全第一責(zé)任人。租賃標(biāo)的裝修由承租方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部費(fèi)用，裝修不得危及到租賃房屋結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施設(shè)備安全以及消防安全和房屋外立面。

4、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得擅自改變用途。

5、標(biāo)的房產(chǎn)租賃期間發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅收等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理繳交事宜。

6、租期滿后標(biāo)的房產(chǎn)上不可移動(dòng)的裝修、裝飾及添附于房屋的附屬物無(wú)償歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

7、標(biāo)的房產(chǎn)的租賃期限自租賃合同約定之日起算。裝修期不給予免租金。

8、具體租賃雙方的租賃事項(xiàng)由《房產(chǎn)租賃合同》中體現(xiàn)。

八、招租底價(jià)及確定依據(jù)：招租底價(jià)（掛牌價(jià)）按市場(chǎng)調(diào)查價(jià)格確定

九、招租方式：委托福建省產(chǎn)權(quán)交易中心公開(kāi)掛牌競(jìng)價(jià)招租。

十、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，依據(jù)“正向多次、原承租戶優(yōu)先，價(jià)高者得”原則確定承租方。

                                       中國(guó)（福建）對(duì)外貿(mào)易中心集團(tuán)有限責(zé)任公司

                                                  2022年8月8日